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年内已有上百家房企宣布破产,房地产市场怎么

发布时间:2020-05-03 10:32 作者:佚名 来源:互联网 字号:

在我国,房地产行业算得上是一个非常火热的行业了,每年都有许多人扎身于房地产行业之中,但最后并没有得到多好的结果!优胜劣汰适合每一个行业,房地产行业自然也不例外!虽然房地产是一个高收益的行业,但高收益也意味着高风险!这不,今年在新冠肺炎疫情的影响之下,截止3月底,全国已经有超百家房地产宣布破产了!这也从侧面反映出,当前的房地产行业并没有表面上的那么光鲜!

今年,在新冠肺炎的影响之下,第一季度的房地产投资与销售都遭受到了“寒冬”。甚至疫情期间一些城市的房地产市场仿佛被“冰封”了一般,出现了销售“零”记录。销售做不好,房子卖不出去,没有资金,那对房企的打击可就太大了,高度依赖资金的房企在这样的情况之下,许多都不堪债务的高压,最后纷纷宣布破产!即使时间来到四月底,房企破产的速度也并未降低,从人民法院公示的信息来看,几乎每天都有一个以上的房企在宣布破产!

虽然破产的房地产企业很多,但大家也不必担心这会对房地产市场带来多大的影响!从人民法院公告显示的信息来看,破产的房企大多都是二三四线城市的中小型开发商,而真正的房地产大鳄还没有宣布破产的!在新冠肺炎疫情的影响之下,房地产行业可谓是遭受了比其他行业更大的打击,这也致使一些资金稀缺的中小型房企纷纷宣布破产,而对于一些实力强劲的房企来说,反而是一个机会!

疫情期间,中小型房产都在想如何“保命”,而那些房产大鳄们早已开始另寻他径!不论是哪个行业,只有追求创新,才能够长久的发展下去,而由于此次疫情的影响,房企们也终于开始寻求突破了!开始将目光放到广度更广,受众人群更多的互联网之上了!疫情期间,网上卖房成了新潮流,稍有实力的房企都在效仿网上卖房的销售方式,而结果是成功的!不光是网上卖房,甚至房企们已经打起了直播的注意,在前几天就有房企付出行动了,邀请明星直播卖房,直播效果那是杠杠的啊!

面对现实,越来越多的房企开始选择离场,这对大家来说也算是一件好事!为何这么说?中小型房企的退场,意味着今后房子的质量将会得到提升,毕竟在房子质量方面,那些大开发商建的房子还是比小开发商建的房子有保障!另外 ,中小型房企的离场,也有利于今后房地产行业的发展,光是从管理方面来讲,企业越少就要好监管的多!而只有监管到位,那么中央发布的一些政策才能够更好的落实、实施到地方,这对购房者来讲也算是一件好事了!

在我看来,此次新冠肺炎疫情的影响,对于房地产来讲还是非常大的!这一次要不是政府及时出台了一些向好房地产市场,扶持房地产企业的利好政策,那么宣布破产的房企或将更多!优胜劣汰一词能够运用到许多地方,这一次用到房地产就再好不过了。

另外,大家也不必担心房企少了之后,房企合起伙来抬高房价。要知道,针对房地产市场,目前的主基调是“房主不炒”,而施行的也是“以稳为主”的政策,那么房企想要哄抬房价还要看政策允不允许!毕竟,房企越少,监管起来也就越简单,房企就更难想出幺蛾子了,这对大家来讲算是一件好事!

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