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没有欠款,却捏造虚假诉讼,竟为拍卖房产?

发布时间:2020-01-11 19:58 作者:佚名 来源:互联网 字号:

一场看似平常的拍卖,最后却让三个人稀里糊涂被逮捕,近日长沙市雨花区检察院处理的一件案子,或许能让我们对法律有更多的敬畏。

2018年11月份,吕某的妻子因重伤住院,治疗需要大约20多万元的费用,为了给妻子治病,走投无路的吕某想到了卖房。

可是吕某的房子位于长沙市岳麓区,且因为购房未满四年,所以不具备出售条件。心急如焚的吕某四处寻找筹钱的方法,在一位中介的支招下,吕某认识了来自益阳的曹某。

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曹某也在为房子的事发愁,不是为了卖房,而是为了买房。为了小孩能到长沙读书,曹某想在长沙购买一套学区房,可由于限购的原因一直没有找到合适的房子。

在中介的支招下,两人决定用一种“特殊”的方式完成这笔交易,那就是法院拍卖房产。由于法拍房是不限购的,所以如果吕某能把自己的房子放到网上拍卖,一切就都解决了。

但是网上的法拍房源必须是因为债务关系还不上钱等合法方式才能进行拍卖。因此吕某与曹某私下谈好房价124万元,并伪造了20万元的虚假债务关系,想通过这种方式让该处房产能进入法院诉讼程序,“曲线救国”。

之后,曹某按照约定给吕某转账20万元,吕某打了一张欠条,转手就把20万元还给了曹某。

开始的流程很顺利,2019年上半年,张家界市仲栽委对吕某与曹某伪造的虚假债务关系进行裁定,这次仲裁确定了吕某欠曹某20万元事实成立。

之后,2019年3月13日,长沙市中级人民法院裁定,由长沙市岳麓区人民法院进行执行张家界仲栽委员会作出的裁决书生效决定。

事情就这样按照吕某等人的计划进行着,吕某的房子也按照计划进入了拍卖程序。可万万没想到,竞拍快开始后,由于看好吕某这套房子的人很多,价格很快就飙升到150余万元,大大超过了当初的约定价格。

曹某觉得拍卖的价格大大超过了自己的心理价位,直接中途放弃了竞拍。最终,该处房产被另外的拍卖人以151.6万元拍得。

如果事情在这结束,曹某和吕某的事也许永远不会为人所知,可惜事情的发展还是超过了所有人的预料。

拍卖结束之后,曹某接到了岳麓区法院的电话,通知他领取22万余元,也就是这起官司里曹某“借”给吕某的杭州宅配钱及利息等。

“当时我也是为了配合中介能将吕某的房子拍卖完。有机蔬菜专卖店”曹某称,因为没有买到房子,他当时心里确实有点气愤,又担心如果向法院说明真相会坐牢。

得知曹某去法院领走了钱,吕某非常生气,但又非常无奈:“我又不是真的欠曹某的钱,但律师告诉我说这种情况不属于诈骗,只能申请撤销仲裁。我确实拿不出我已经还了曹某钱的证据。”

“之前我交了5万元的定金,最后房子也没有买着,小孩想来长沙读书也读不了了,我来往长沙跑也花费了不少。”曹某称,商量过后,吕某提出只要曹某退11.8万元。

但曹某与吕某的“私了”还是没有成功。之后吕某到法院申请撤销仲裁,理由是债权债务是捏造的,并最终导致了案发。

根据《刑法》第三百零七条之一【虚假诉讼罪】规定:以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

近年来,随着司法拍卖市场的逐渐扩大,越来越多的新情况、新案例不断涌现。由于不良资产所涉及的法规繁多,投资者稍有不慎就有可能“触线”,因此法拍房机构是否有专业的法务团队显得越来越重要,如果曹某和吕某在之前能咨询到专业的法拍房团队,也许这一事件就能避免。

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