全国统一24小时服务热线:400-848-4454400-848-4454  / 13998844543

产业新闻

当前位置:主页 > 新闻资讯 > 产业新闻 >

房子过户给子女,现在过户还是等老了后?注意

发布时间:2020-01-06 15:59 作者:佚名 来源:互联网 字号:

现在人们的生活水平越来越好,手里的闲钱也越来越多,在中国人传统的投资模式里,买房是最多人的选择,有的家庭不止一套住房,房产证或者是老人的名字,或者是子女的名字。在老人去世后,房子也就留给了子女,但是却牵扯到一个有机农产品房产证和名字过户的问题。

子女继承父母的遗产或者父母主动将房屋过户的手续是很繁琐了,根据最新报道称房产过户给子女新规出台了,相信很多网友都想知道,毕竟这是一个比较重要的问题!今天小编就来和大家介绍一下,房屋过户有什么新规定!

这种过户方式就是我们日常买卖房一样交易操作即可。按照目前通行的交易制度,买卖房产过户产生的交有机蔬菜易税费受到房产面积、价格、套数以及取得房产证时间等主要因素影响。就税费的种类来说,主要为契税、增值税、个税三个税种。分别如下:

契税:满五唯一,面积低于90平方米,契税为交易总价1%,面积高于90平方米,契税为交易总价1.5%,非唯一房产,契税为3%;增值税:房产证不满两年,增值税为房产交易总价5.6%,满两年为免交;个税:非普通住宅为房产交易总价2%,普有机农产品通住宅为房产交易总价1%。另外,还有80元登记费。

一般说来,物品赠与,是不需要相关费用的,这在日常生活中司空见惯。不过,由于我们把房产归入不动产范畴,按照相关规定,赠与房产同样要产生各种税费,且数字还相当可观,也就是说,赠与房产办理过户手续需要承担相关费用。税费门类主要含契税、个税、公证费、评估费四种,个税在2009年后免除征收后,现在赠与房产发生的税费为契税、公证费、评估费,交纳比例分别房产价值的3%、1%、0.25%。

离世后过户,在国内非常常见。正如前文所说,由于我们受传统观念影响,部分老人或父母在世时,担心子女将来不孝顺,不会提前做财产分配,而子女顾虑父母想法,也难以启齿。所以,一般情况下,作为大宗资产的房产需在老人去世以后才能办理过户手续。由于国内目前没有遗产税,这类过户方式也比较简单,更重要的是不需缴纳前面两种过户方式发生的大额税费,仅缴纳数百到数千的公证费和登记费。

以上就是房产过户新规定,相信网友们都比较了解。其实现在过户的规定越来越多,也很复杂,而且手续费也不少,所以不是特殊情况的话,不太建议过户,毕竟要花的钱也不少。

相关文章Related Articles

  • 近期沿海多地纷纷发出安全

    2021-07-13

    夏季正是海鲜烧烤大受欢迎的季节,不过近期部分沿海地区的政府部门纷纷发出警示,提醒人们要谨慎食用毛蚶、海虹等贝类,以防出现食物中毒。近日,...

  • 奋斗百年路 启航新征程·数

    2021-07-13

    奋斗百年路启航新征程请点击图片观看视频系列报道《奋斗百年路启航新征程·数风流人物》,5月22日让我们缅怀抗日英雄马本斋和为人民服务的模范战士...

  • 网友称康希诺单针疫苗接种

    2021-07-13

    新型冠状病毒感染的肺炎疫情快报我国新冠疫苗的接种速度正在加快。截至19日,全国累计报告接种44951.1万剂次,其中最近8天共接种超过1亿剂次。由康希...

  • 青春,在“月宫”里闪光

    2021-07-05

    2018年1月26日,“月宫365”实验第二次换班期间,8名志愿者在舱内“会师”。史越摄“在劈波斩浪中开拓前进,在披荆斩棘中开辟天地,在攻坚克难中创造...

如果您觉得本站还不错,就请分享给身边的好友吧


分享成功还有机会获得精美礼品哦